Documentação necessária para contratar financiamento
A solicitação dos documentos pode variar entre os bancos. Mas de um modo geral são exigidos:
Para aprovar o crédito
· RG;
· CPF;
· Comprovação de renda, conforme a profissão;
· Comprovação do estado civil atualizado.
Para comprador pessoa física contratar o financiamento
· RG;
· CPF;
· Comprovação de residência;
· Comprovação do estado civil atualizado;
· Certidão conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais.
Para vendedor pessoa física
· RG;
· CPF;
· Comprovação de residência;
· Comprovação do estado civil atualizado;
· Certidão conjunta Negativa de Débitos relativos a Tributos Federais.
Para vendedor pessoa jurídica
· CNPJ;
· Companhia Ltda – contrato Soci/al e Alterações, se houver, registrados, original e cópia;
· Firma Individual – documento de constituição de firma individual e alterações, se houver, registrados, original e cópia;
· Sociedade Anônima – estatuto Social e Ata de Eleição da última Diretoria, original e cópia;
· Certidão Simplificada da Junta Comercial, e for o caso;
· CRF em dia – fornecido pela Caixa;
· Procuração por Instrumento Público, vendedor ou cedente, se for o caso.;
· Indicação de conta corrente para receber o crédito.
Documentos do imóvel
· Matrícula atualizada e as certidões negativas de ônus reais e de ações de execução de dívidas ou de posse de propriedade;
· Cópia do contrato de promessa de compra e venda;
· É recomendável comprovação de inexistência de débito de condomínio, se necessário;
· IPTU (idem acima);
· Avaliação do imóvel feita pelo engenheiro credenciado ao agente financeiro.